5 novembre 2021

Maison sur plan : facteurs à prendre en considération

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Category: Investissement immobilier


Après l’arrivée de la pandémie, de nombreux citoyens ont choisi de changer de lieu de résidence. En raison des mesures de confinement et de circulation, les gens ont décidé de déménager dans des maisons avec plus d’espaces à ciel ouvert et connectées à la nature. A leur tour, ils ont choisi des propriétés avec des chambres plus spacieuses, afin d’allouer certains espaces au télétravail. L’une des principales options est de choisir un modèle de maison contemporaine sur plan.

Principaux facteurs à prendre en compte pour acheter une maison sur plan

En raison de la crise provoquée par le Covid-19, la construction de nouveaux logements a été retardée pendant une période considérable. Cependant, un an et demi plus tard, le marché immobilier a commencé à reprendre sa mobilité dans divers points géographiques du territoire à travers des promotions pour l’achat de propriétés sur plan de maison moderne 3d à l’Aude à un prix vraiment approprié.

Informations nécessaires avant d’acheter une maison sur plan

L’une des principales informations que vous devez connaître avant de vous décider sur un modèle de villa contemporaine sur l’Aude est de connaître la société de développement et sa trajectoire sur le marché immobilier.

C’est-à-dire savoir à qui appartient le terrain sur lequel sera construite la maison que vous allez acheter. De cette façon, vous pourrez vérifier que ledit vendeur est le véritable propriétaire et, à son tour, qu’il est responsable de son achèvement dans les délais.

La garantie bancaire de la société promotrice

Ce facteur est l’un des plus importants lorsque l’on pense à l’achat d’une maison sur plan, car la question se pose sur la garantie. Lors du démarrage de la vente des propriétés à construire, la société promotrice doit se rendre à la banque pour ouvrir un compte qui servira à déposer les livraisons d’argent des clients tout au long de la construction de la maison. Ainsi, les montants livrés sont garantis en cas d’annulation éventuelle de la construction ou en cas de non-respect des délais convenus.

Valeur finale du domicile et date de livraison

L’un des principaux droits qu’ils auront lors de l’achat d’une maison sur plan est l’accès aux documents qui incluent la valeur finale de la maison et la TVA et le jour de la remise des clés. La société promotrice a l’obligation de présenter ces documents. Par conséquent, le principal conseil à ce stade est de ne pas accepter une documentation qui ne propose pas de dates ou de prix exacts.

Consulter les plans de la maison

Un autre des droits qui vous correspondra en tant qu’acheteur d’une maison sur plan est l’accès au plan de la maison moderne en 3d. Ces documents vous montreront comment le bien sera divisé ainsi que sa superficie totale.

De cette façon, vous pourrez savoir à quoi ressemblera votre future maison et ensuite confirmer qu’elle est la même que celle livrée.

Effectuer une lecture attentive du contrat

Plusieurs fois, cette recommandation peut être assez évidente. Cependant, il ne fait jamais de mal de mentionner l’importance d’une lecture approfondie et attentive du contrat avec le promoteur lors de l’achat d’une maison sur plan.

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