Malgré le passage de la crise sanitaire, le secteur de l’immobilier à Annecy continue à attirer de nombreuses personnes. Avec son charmant centre historique, ses eaux azur magnifiques ainsi que ses nombreux magasins et restaurants, la ville d’Annecy offre quelque chose pour tout le monde. Sa proximité avec certains des paysages les plus spectaculaires de France, en fait un excellent endroit pour trouver un appartement.
Cependant, que ce soit pour louer ou pour acheter un appartement, il est important d’avoir en tête quelques détails afin d’éviter de faire de mauvais investissements. Nous vous livrons donc ces quelques conseils pour louer ou acheter un appartement à Annecy.
Le rapport qualité, besoin et prix
Avant de vraiment vous lancer dans votre chasse à l’appartement, vous devez à tout prix considérer votre budget et vos besoins. Après, vous pourriez faire une petite recherche en ligne sur les coûts moyens des appartements environnants. Assurez-vous de bien connaitre le marché avant de chercher un appartement et négocier un prix.
Ne faites pas confiance aux jolies photos présentées en ligne. Avant d’acheter ou de louer un appartement, arrangez-vous pour aller sur place et voir l’état de lieux. Certains problèmes peuvent être facilement réparables tandis que d’autres font l’indication d’un manque potentiel d’entretien. Scrutez tous les problèmes possibles, du plus superficiels aux bugs qui ne sont pas évidents : la peinture, le sanitaire, le chauffage, les fenêtres, les problèmes électriques, etc.
Pour ceux qui envisagent de louer un appartement, n’oubliez pas de prendre informations sur le coût et la responsabilité des paiements de factures supplémentaires. En addition au loyer, vous allez probablement payer d’autres frais comme l’électricité, le gaz, l’eau, le chauffage, le déchet, etc. Votre contrat de bail doit clairement stipuler sur la responsabilité tenue pour la couverture de ces frais.
Considérez les colocataires, les voisinages et le propriétaire de la maison
Votre expérience de location dépend en grande partie du milieu social où votre appartement se trouve. Assurer vous d’avoir une bonne entente avec votre propriétaire. Une mauvaise expérience avec le propriétaire pourrait virer votre expérience en cauchemar. Il en est de même pour les colocataires. Assurez-vous en effet d’être au bon endroit et de tisser les bons liens.
Si vous planifiez d’acheter un appartement, vous devez en faire autant. Avant de vous déménager dans votre appartement, je vous suggère avant tout de vous faire connaissance avec vos nouveaux voisins. Chance et qu’eux aussi veulent vous connaitre. Avec des colocataires potentiels, sondez sur leurs expériences avec les voisinages. Bref, assurez-vous que leur style de vie match avec le vôtre.
L’engagement au contrat
Avant de signer un quelconque contrat, il est fortement recommandé d’être accompagné d’un avocat ou d’un conseiller juridique. Un expert dans le domaine juridique jouera en votre faveur pour éviter que l’engagement au contrat ne contienne pas de surprises et soit légitime. Lisez également tous les articles stipulés dans le contrat pour vous assurer qu’ils conviennent aussi à votre besoin.
